Nira Real Estate

Nezačínáme projektem. Začínáme lidmi a lokalitou.

Pomáháme lidem objevovat zapomenutá místa.

Projekty začínáme průzkumem lokality, v ní žijících obyvatel a jejich potřeb. Proto development nevnímáme jako pouhou výstavbu budov, ale jako způsob, jak formovat prostředí, ve kterém lidé vytvářejí komunity a dlouhodobě žijí.

O nás

Jsme NIRA, developerská společnost, která každý svůj projekt vnímá jako součást širšího celku.

Přistupujeme k němu s respektem k historii místa a s porozuměním potřebám těch, kdo tu žijí a žít budou.

Development vnímáme jako odpovědnost vůči místu a jeho komunitě, historii i budoucnosti. Máme za to, že nejlepší místa k životu totiž vznikají tehdy, když jejich tvůrci skutečně rozumí tomu, jak lidé opravdu chtějí žít.

Spolupracujeme s urbanisty, architekty, ekonomy, sociálními antropology i s místními, abychom každou lokalitu pochopili v širších souvislostech. Výsledkem pak nejsou jen nové budovy, ale místa s nezaměnitelnou atmosférou a dlouhodobou hodnotou pro svou komunitu.

Nira Real Estate
deti

Poslání a vize

Dáváme místům život.

Oživujeme brownfieldy a transformujeme zapomenutá místa v živé a udržitelné čtvrti. Vytváříme prostředí, která nabízejí kvalitní veřejný prostor a přirozeně propojují bydlení, práci i každodenní život. Místa, která obstojí v čase.

Naší vizí je vrátit urbanistickou ambici do menších měst a vytvářet projekty, se kterými se jejich obyvatelé ztotožní. Chceme, aby lidé vnímali prostor kolem sebe s pocitem osobního vlastnictví a hrdosti. Trvalá hodnota a silná komunita totiž nevzniká sama, ale roste tam, kde obyvatelé vezmou své město skutečně za své.

NÁŠ PŘÍSTUP

Development je disciplína, která vyžaduje dialog.

Každé místo má svou historii, vztahy i budoucnost. Naším úkolem není ji přepsat, ale rozvinout. S péčí i respektem k lidem, kteří v daném místě žili, žijí a žít budou.

Poznání

01

Každý projekt začíná hlubokým poznáním lokality — její historie, urbanismu, ekonomiky i sociální struktury.

Dialog

02

Místní lidé nejsou pouze budoucí obyvatelé. Jsou součástí tvorby návrhu přeměny. Ve spolupráci se socio-antropology 
a výzkumnými týmy promítáme jejich potřeby přímo do urbanismu i veřejného prostoru.

Komunita

03

Město je především prostor vztahů, setkávání a každodenního života. Proto klademe důraz na kvalitu veřejných prostor jako katalyzátoru pro vznik komunit a mezilidských vztahů.

Architektura

04

Spolupracujeme s předními architekty se zkušenostmi z komplexních městských projektů. Hledáme kvalitu, která se odráží nejen v estetice, ale také ve funkci.

Reflexe

05

Development není jen intuice. Každý projekt ověřujeme výzkumem a sledujeme jeho skutečný dopad na každodenní život komunity.

Tým nira

Poznejte nás

Marek Kędzior

Marek Kędzior

Partner, Executive

Marek se věnuje strategickému řízení projektů a jejich strukturování od investiční logiky až po urbanistický záměr. Věří, že dobrý projekt musí dávat smysl na více úrovních zároveň.

Prošel mezinárodními advokátními kancelářemi a společností CTP, kde se věnoval financování výstavby napříč evropskými trhy. Do NIRA přináší schopnost vidět projekt jako celek, který dokáže postavit na opravdu pevných základech.

OV

Ondřej Valeš

Partner, Operations & Legal

Ondřej se pohybuje na rozhraní mezi právem a developmentem. Přesně tam, kde se tyto dva světy potkávají, totiž vznikají opravdu fungující projekty. V NIRA se podílí na přípravě projektů od strategie až po realizaci. Dbá na to, aby každý záměr byl nejen dobře promyšlený na papíře, ale také proveditelný v reálném světě.

Kariéru rozvíjel mimo jiné v advokátní kanceláři Dentons, kde se věnoval právnímu financování s přesahem do nemovitostí. Do NIRA přináší schopnost vidět projekt očima právníka i developera zároveň a tím jej dotáhnout do zdárného konce.

JH

Lukáš Hajduk

Partner, Finance

Lukáš ví, že i nejlepší projekt padne bez pevné finanční základny. A jeho umění je takové základy vybudovat. V NIRA zodpovídá za skupinové finance a investiční strukturu projektů od financování výstavby přes strategické plánování až po řízení kapitálu. Stará se o to, aby projekty měly nejen vizi, ale i schůdnou cestu, jak ji naplnit.

Kariéru stavěl v KPMG a CTP, kde se věnoval financování výstavby a analýze projektů. Jako CFO developerské skupiny Urbanity vedl financování a vyjednával s bankami. Do NIRA přináší finanční myšlení, které bere v potaz důležitý detail, ale také dlouhodobý horizont.

JG

Jan Galgonek

Partner, Brand & Marketing

Honza rozumí tomu, že silná značka není jen vizuální styl, ale jasné vyjádření toho, kdo jste a proč na tom záleží. V NIRA zodpovídá za strategii značky, marketing a komunikaci skupiny. Buduje positioning NIRA i identitu jednotlivých projektů tak, aby každé místo mělo svůj vlastní hlas a zároveň bylo součástí většího příběhu.

Pohybuje se na pomezí marketingu, technologií a byznysu. Stál u vzniku digitální agentury Adexpres, technologické konzultačky FLO a řady dalších projektů. Do NIRA přináší schopnost dát myšlenkám tvar a smysl.

Nira Real Estate
Pragovka Louny

Bývalý průmyslový areál se proměňuje v novou městskou čtvrť

Rezidenční výstavba, služby a kvalitní veřejný prostor

Urbanistický návrh: Winy Maas / MVRDV

Nira Real Estate
Sitte Ostrava

Multifunkční budova v transformující se části Ostravy

Kancelářské, komerční a rezidenční funkce v jedné struktuře

Návrh: Bogle Architects

Advisory board

Nezávislá perspektiva pro rozhodnutí, která formují města

Development má dopady na desítky let dopředu. To, co se rozhodne dnes, ovlivní podobu měst a kvalitu života jejich obyvatel pro celé generace.

Proto jsme kolem NIRA sestavili skupinu nezávislých odborníků z oblasti architektury, urbanismu, socio-antropologického výzkumu a komunitního života. Jejich role není řídit projekty, ale hlídat principy, na kterých NIRA stojí. Jsou naším důležitým pohledem z odstupu, bez kterého se kvalitní development neobejde.

Advisory Board není symbolický. Má mandát zpochybňovat naše výchozí předpoklady, spoluurčovat architektonické, urbanistické a sociální principy a zasáhnout, pokud jsou tyto principy ohroženy – včetně možnosti projekt pozastavit nebo formálně napadnout směr, kterým se platforma vydala.

Board se pravidelně schází nad strategickými otázkami a věnuje se zejména urbanistické kvalitě projektů, dlouhodobé udržitelnosti městského prostředí, propojení architektury s výzkumem a dopadům projektů na komunity a veřejný prostor.

WM

Winy Maas

Architectural & Urban Vision

Winy je spoluzakladatelem studia MVRDV a jedním z nejvýraznějších hlasů současné světové architektury a urbanismu. Jeho práce udává tón v tom, jak mají města vypadat nebo jak nakládat s jejich veřejným prostorem.

Vedle své praxe stojí také za think-tankem The Why Factory při TU Delft. Tato univerzita je místem, kde se zkoumají vize budoucího rozvoje měst.

Winy formuje architektonickou ambici projektů NIRA a přináší systémový pohled na město jako celek – na to, jak spolu souvisí architektura, urbanismus a dlouhodobý vývoj místa.

R

Regina Loukotová

Architectural Systems & Spatial Culture

Regina je architektkou, pedagožkou a spoluzakladatelkou instituce ARCHIP, první soukromé školy architektury v ČR s výukou v angličtině. Dlouhodobě propojuje architektonickou praxi, vzdělávání a kulturu městského prostředí.

Do Advisory Boardu NIRA přináší pohled na architekturu jako součást širšího systému města. Soustředí se na veřejný dialog, sociální kontext a roli architektury v každodenním životě.

šk

Šimon Knettig

User-Centered Research & Digital Tools

Šimon je architektem, výzkumníkem a pedagogem na Fakultě architektury ČVUT a TU Delft. Dlouhodobě spolupracuje s Winy Maasem, studiem MVRDV a platformou The Why Factory, kde se věnuje datově řízeným vizím budoucnosti měst.

Do projektů NIRA vnáší porozumění tomu, jak lidé ve městě skutečně fungují. Pomocí výzkumu a digitálních nástrojů ověřuje, zda architektonická rozhodnutí vycházejí z reálných potřeb uživatelů.

pf

Pavel Flégl

Community Experience

Pavel je brand stratégem a Head of Brand Experience v agentuře FLO, kde vede projekty zaměřené na strategii značek, branded content a experience design. V roce 2007 spoluzaložil Bistro Agency, ze které vybudoval jednu z předních českých kreativních agentury a dotáhl ji až k akvizici skupinou Dentsu. Zkušenosti sbíral také v Leo Burnett v Kuala Lumpuru.

Jeho role je formovat komunitní vrstvu projektů – to, jak lidé prostor skutečně zažívají a jak v něm vznikají vztahy. Propojuje výzkum, participaci a každodenní zkušenost tak, aby projekty měly vlastní identitu.

Kontakt

Ozvěte se nám

Máte zájem se dozvědět více o naší společnosti či našich projektech?

Napište nám